GZ497房地產(chǎn)項目全過程跟蹤審核服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2024-02-21

無

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目GZ497房地產(chǎn)項目全過程跟蹤審核服務(wù)，項目業(yè)主為揚州市揚子江置業(yè)有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：東至竹西河濱河綠地，南至竹西路，西北至竹西公園。

2.2工程規(guī)模：用地面積約1.5075公頃

2.3招標(biāo)范圍：完成GZ497房地產(chǎn)項目全過程跟蹤審核服務(wù)及后續(xù)服務(wù)工作（含招標(biāo)控制價（最高限價）審核、合同審核、過程跟蹤審核，并單獨出具施工圖預(yù)算審核報告和全過程跟蹤審核報告)。具體包含但不限于以下內(nèi)容（1）現(xiàn)場派駐不少于兩名咨詢?nèi)藛T，定期參加工程例會，審核項目合同并監(jiān)督執(zhí)行。（2）審核建設(shè)項目招標(biāo)文件和中標(biāo)單位的投標(biāo)文件。（3）審核項目設(shè)計變更和設(shè)備采購計劃的調(diào)整。（4）審核與監(jiān)督用款計劃、工程價款結(jié)算及資金使用情況。（5）向招標(biāo)人及其他管理部門提交施工階段造價控制月度工作報告和年度總結(jié)報告。（6）收集整理評審資料，編制完整的評審工作底稿，并經(jīng)相關(guān)專業(yè)評審人員簽字確認(rèn)。（7）工程竣工驗收合格三個月內(nèi)，向招標(biāo)人及其他管理部門提交全過程跟蹤審核報告（報告對變更內(nèi)容及價款要有專項說明）。（8）招標(biāo)人及其他管理部門交辦的其他有關(guān)事項。（9）其他法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范規(guī)定的應(yīng)由跟蹤審計單位負(fù)責(zé)的相關(guān)事項。

2.4咨詢周期：服務(wù)工期同施工工期（具體為自咨詢合同簽訂至項目完成出具跟蹤審計報告之日止）

2.5咨詢費最高投標(biāo)限價：蘇價服【2014】383號文收費標(biāo)準(zhǔn)的70%(本項目全過程跟蹤審核費僅按基本收費計取)。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；  

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有有效營業(yè)執(zhí)照；

3.5本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人具備國家一級注冊造價工程師資格（土建專業(yè)）；

3.6投標(biāo)人須為項目負(fù)責(zé)人正常辦理社會養(yǎng)老保險，項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

3.7本次招標(biāo) 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)；

3.8投標(biāo)人2023年 11月至2024 年 01月為項目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險（應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明。）（投標(biāo)截止日前成立不足三個月的新辦企業(yè)，只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、項目負(fù)責(zé)人；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）)；

3.9根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求，對失信被執(zhí)行人懲戒措施。

（1）在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；（2）評標(biāo)中的懲戒措施：在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；（3）中標(biāo)人確定的懲戒：在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.招標(biāo)公告與招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)公告時間：2024年2月21日至2024年2月26日

4.2招標(biāo)文件獲取時間：2024年2月21日至2024年2月26日上午9:00-11:00，下午2:30-5:00（節(jié)假日除外）

4.3招標(biāo)文件獲取地點：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司招標(biāo)代理部二部（揚州市邗江北路68號旺角西入口三樓）

4.4招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場購買招標(biāo)文件，如投標(biāo)人確定參加投標(biāo)，請于公告期內(nèi)被授權(quán)人持以下資料：法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)委托人身份證（原件及復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）、《投標(biāo)人參加投標(biāo)確認(rèn)函》原件（授權(quán)委托書及投標(biāo)人參加投標(biāo)確認(rèn)函投標(biāo)人通過百度網(wǎng)盤鏈接自行下載）至江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司代理部二部投標(biāo)登記。如投標(biāo)人未按上述要求去做，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險。請各投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶符合要求的所有投標(biāo)登記資料，否則不予接受登記。未投標(biāo)登記（提交登記資料）者、超過時限者不得前來投標(biāo)，內(nèi)容不全者后果自負(fù)。

百度網(wǎng)盤鏈接: https://pan.baidu.com/s/1lIU3ZytOMPgJY8Rvellwvw 提取碼:JSHC 

4.5資料費：300元/標(biāo)段，獲取招標(biāo)文件時支付寶支付，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間：2024年3月13日下午3點00分（北京時間）

5.2投標(biāo)文件遞交地點：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司開標(biāo)室（揚州市邗江北路68號旺角西入口三樓）

5.3投標(biāo)文件接收人：張琴    聯(lián)系方式：0514-80827735     13952573302

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

5.5 開標(biāo)時間：2024年3月13日下午3點00分（北京時間）

5.6 開標(biāo)地點：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司開標(biāo)室（揚州市邗江北路68號旺角西入口三樓）

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本工程采用綜合評分法，本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“揚子江文旅集團官方網(wǎng)站”、“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”上發(fā)布。

9. 其他

   本次招標(biāo)共分為三個標(biāo)段，分別為：（1）GZ497房地產(chǎn)項目概算編制、工程量清單及最高投標(biāo)限價編制服務(wù)；（2）GZ497房地產(chǎn)項目全過程跟蹤審核服務(wù)；（3）GZ497房地產(chǎn)項目結(jié)算審核服務(wù)。投標(biāo)人可參加三個標(biāo)段的投標(biāo)與評審，但只能按定標(biāo)順序中其中一個標(biāo)段，不得兼中。定標(biāo)順序：（1）→（2）→（3）。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：揚州市揚子江置業(yè)有限責(zé)任公司        招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司

地 址：                                          地   址：揚州市邗江北路68號

郵 編：                               郵編：225009

聯(lián)系人：                                  聯(lián)系人：張琴

電 話：                               電話：0514-80827735

 

2024年2月21日